« Wróć
Nieruchomości
Mieszkania na raty notarialne
75,8 m² w sercu Poznania! Mieszkanie z balkonem w kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

75,8 m² w sercu Poznania! Mieszkanie z balkonem w kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

Mieszkanie na sprzedaż w ratach bez banku, Poznań, poznański, wielkopolskie

Rata od: 9,054 zł Cena nieruchomości: 679,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,8 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Głogowskiej, tuż obok Międzynarodowych Targów Poznańskich, Parku Wilsona i dworca kolejowego. To doskonała oferta dla osób ceniących miejski styl życia, a także świetna inwestycja pod wynajem lub działalność biurową.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w sercu Poznania, w pobliżu najważniejszych punktów miasta:

- Międzynarodowe Targi Poznańskie - 5 minut pieszo
- Park Wilsona - zielona przestrzeń do wypoczynku
- Dworzec kolejowy i autobusowy - doskonała komunikacja
- Bliskość uczelni, sklepów, restauracji i punktów usługowych

Budynek:

Lokal mieści się w przedwojennej kamienicy z lat 30., o solidnej konstrukcji murowanej z cegły. Budynek posiada 5 kondygnacji i jest w pełni podpiwniczony. Zachowane drewniane stropy oraz ceglane sklepienia w piwnicy dodają mu charakteru.

W kamienicy znajduje się winda, co w tej lokalizacji jest rzadkością. Na parterze budynku działają lokale usługowe. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większą swobodę aranżacyjną.

Układ mieszkania:

Lokal o powierzchni 75,8 m² znajduje się na trzecim piętrze i oferuje funkcjonalny rozkład:

Pokój 1: 6,20 m²
Pokój 2: 18,90 m²
Pokój 3: 24,80 m² (z balkonem od strony ul. Głogowskiej)
Kuchnia: 9,30 m²
Skrytka: 0,60 m²
Łazienka: 5,50 m²
Korytarz: 10,50 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m².

Wykończenie i instalacje:

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb.

Podłogi: drewniane w pokojach i przedpokoju, płytki ceramiczne w kuchni i łazience.
Ściany: malowane w pokojach, boazeria w przedpokoju, płytki w łazience i części kuchni.
Okna: wymienione na PCV.
Drzwi: drewniane, osadzone w drewnianych framugach.
Łazienka: wyposażona w wannę, umywalkę i WC.
Kuchnia: kuchenka gazowa, zlewozmywak.

Mieszkanie wyposażone jest w instalacje:

- elektryczną
- wodno-kanalizacyjną
- gazową
- teleinformatyczną
- wentylację grawitacyjną

Obecnie mieszkanie ogrzewane jest dwoma piecami kaflowymi, ale istnieje możliwość wymiany ogrzewania w ramach miejskiego programu Kawka Bis. Dzięki niemu można uzyskać dotację w wysokości ok. 20 000 zł, która pokryje niemal całość kosztów wymiany pieców na nowoczesne źródło ciepła.

Możliwości aranżacyjne:

Mieszkanie daje ogromne możliwości dostosowania do własnych potrzeb. Można je wykorzystać jako:

Przestrzeń mieszkalną - dla rodziny lub pod wynajem
Inwestycję pod wynajem - możliwość podziału na 3 kawalerki
Biuro, kancelarię, gabinet - świetna ekspozycja na ul. Głogowską

To idealna oferta dla osób, które nie boją się remontu i chcą stworzyć przestrzeń według własnej wizji.

Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.
Mieszkanie z potencjałem - w świetnej lokalizacji, z możliwością własnej aranżacji i atrakcyjnymi warunkami finansowymi.

Kup to mieszkanie na raty notarialne!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Numer oferty: 160302

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Poznań, poznański, wielkopolskie

ATTON

Opiekun oferty

Telefon: 690 277 235

Jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości na raty notarialne? Uzupełnij formularz - oddzwonimy!

Złóż swoją propozycję!

Wkład początkowy

Ilość rat w miesiącach

Wykup końcowy

Nie masz wkładu początkowego?
Skontaktuj się z nami - znajdziemy rozwiązanie! +48 510 352 954

klucze otrzymujesz natychmiast!
korzystasz od pierwszych dni
jesteś na swoim i spłacasz swoje
bez sprawdzania zdolności kredytowej

Zainteresowała Cię ta oferta? Sprawdź czy Ci się opłaca.

Zanim się zdecydujesz, weź spersonalizowany raport AI (99 zł). Wycena vs rynek, propozycja warunków rat, analiza prawna, skrypt rozmowy ze sprzedającym — w 24 godziny na maila.