Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej około 120 m², położony w spokojnej i malowniczej wsi Mała Komorza w powiecie tucholskim, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o imponującej powierzchni 3006 m², co daje wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno pod kątem prywatnej rezydencji, siedliska, jak i inwestycji agroturystycznej.

Dom parterowy, składający się z dwóch przestronnych pokoi, kuchni, łazienki oraz pomieszczeń gospodarczych, przeznaczony jest do generalnego remontu. Budynek daje solidną podstawę do własnej aranżacji – jego powierzchnia i układ pozwalają na przekształcenie go według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy lub adaptacji poddasza.

Media:

- prąd doprowadzony do budynku
- woda z sieci wiejskiej
- szambo na posesji (z możliwością podłączenia do kanalizacji)
- dojazd drogą asfaltową

Działka o powierzchni ponad 30 arów to ogromny potencjał – można stworzyć ogród, sad, miejsce na rekreację, postawić altanę, a nawet dodatkowy budynek gospodarczy lub garaż. Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony, z licznymi możliwościami zagospodarowania. Okolica charakteryzuje się niską zabudową oraz dużą ilością zieleni i przestrzeni.

Lokalizacja:
Mała Komorza to urokliwa, spokojna wieś położona z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z większymi miejscowościami:

- Tuchola – około 6 km (dojazd autem zajmuje ok. 8 minut)
- Świecie – około 50 km (ok. 50 minut jazdy)
- Bydgoszcz – około 65 km (ok. 1 godzina jazdy)
- Chojnice – około 35 km (ok. 35 minut jazdy)
- Grudziądz – około 75 km (ok. 1 godzina 10 minut jazdy)

Dodatkowe atuty lokalizacji:

- Zaledwie 2 km do najbliższego jeziora – idealne miejsce na spacery, wędkowanie i wypoczynek nad wodą
- Tylko 3 km do rzeki Brda – znakomite warunki dla miłośników kajakarstwa i kontaktu z naturą
- Otoczenie Borów Tucholskich – jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce, doskonałego na grzybobranie, rowery i wycieczki piesze

Numer oferty: 160455

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Mała Komorza , tucholski, kujawsko-pomorskie