Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu w Wieliczce, zaledwie 13 km od Rynku Głównego w Krakowie. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 150 m2 zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny, a nowoczesne rozwiązania i wysoka jakość wykończenia czynią ją miejscem gotowym do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Dom znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wieliczki. Do granic Krakowa jest zaledwie 1,2 km, co pozwala na szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 5 minut spacerem, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 40 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centra handlowe. Bliskość obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4 zapewnia dogodny dojazd do lotniska w Balicach (ok. 15 minut).

Opis nieruchomości

Dom został wybudowany w 2016 roku metodą tradycyjną, z dbałością o detale oraz wysoką jakość użytych materiałów. Dach pokryty dachówką, okna plastikowe. Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo kominek w salonie, który nadaje wnętrzu ciepła i przytulności.

Powierzchnia działki wynosi 300 m², na której znajduje się duży, drewniany taras wyposażony w meble ogrodowe, huśtawkę oraz hamak - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Dodatkowym atutem jest automatyczny system nawadniania ogrodu oraz robot koszący.

Nieruchomość nie jest objęta czynszem administracyjnym - przyszły właściciel ponosi jedynie opłaty za zużyte media.

Rozkład pomieszczeń

Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany i podzielony na kilka stref.

Parter:

- przestronny korytarz z miejscem do przechowywania,
- łazienka,
- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze,
- nowoczesna kuchnia w zabudowie marki Gaggenau, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty, w tym piekarnik, wbudowany ekspres do kawy oraz mikrofalówkę,
- jasny, przestronny salon z jadalnią, kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na ogród.

Piętro:

- duża, nowoczesna łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową,
- dwie przestronne sypialnie,
- główna sypialnia z dużą garderobą, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania.

Poddasze:

Poddasze zostało zaadaptowane na strefę relaksu z aneksem kuchennym, barem, dużą sofą oraz projektorem i systemem kina domowego najwyższej jakości. Jest to idealne miejsce do spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół. Dodatkowo na poddaszu znajduje się mała domowa siłownia. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni.

Nowoczesne technologie i bezpieczeństwo

- inteligentny system zarządzania LCN - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i roletami,
- klimatyzacja w sypialni, gabinecie oraz na poddaszu,
- zabezpieczenia: system alarmowy, drzwi i okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon,
- monitoring oraz brama wjazdowa sterowana pilotem.

Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Doskonała lokalizacja, komfortowe wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że jest to oferta idealna dla rodzin szukających wygodnego i bezpiecznego miejsca do życia w bliskiej odległości od Krakowa.

Numer oferty: 160345

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Wieliczka, wielicki, małopolskie