Opis

Na sprzedaż dom na zgłoszenie o powierzchni użytkowej 35m² + poddasze, położony w malowniczej miejscowości Siemoń!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości, która łączy spokój, naturę i duży potencjał rozbudowy. Dom znajduje się na działce rolnej klasy V o powierzchni 10 arów (1050m²), ogrodzonej siatką leśną i obsadzonej tujami, co zapewnia prywatność i estetykę.

Budynek został wybudowany w latach 2020–2021 do stanu surowego otwartego. Konstrukcja została wykonana z pustaka suporex solbet, strop z pustaków teriva, a dach pokryto papą na pełnym deskowaniu. Fundament ocieplono styropianem (10 cm) oraz zabezpieczono folią kubełkową.

W budynku znajduje się:

- przyłącze elektryczne o mocy 12,5 kW (przewód 10x5),
- rozprowadzona kanalizacja,
- możliwość podłączenia światłowodu.

Przyłącze wodne znajduje się przy sąsiedniej działce, co umożliwia szybkie uzbrojenie nieruchomości w wodę.

Działka o powierzchni 10 arów posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego o powierzchni do 150m². To doskonała okazja zarówno dla osób szukających gotowego domu, jak i tych, którzy marzą o rozbudowie lub budowie większego budynku w tylnej części działki.

Działka posiada księgę wieczystą bez żadnych obciążeń hipotecznych.

Lokalizacja

Siemoń to spokojna, malownicza miejscowość idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. W odległości zaledwie 500 m znajduje się piękny las, który zapewnia możliwość spacerów i kontaktu z przyrodą.

Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę w zasięgu ręki:

- szkoła,
- fryzjer,
- kościół,
- paczkomat,
- sklepy.

To wszystko w promieniu 800 m od nieruchomości!

Dojazd do większych miejscowości:

Unisław – 5 km,
Łubianka – 9 km,
Chełmża – 15 km,
Chełmno – 22 km,
Toruń – 25 km,
Bydgoszcz – 32 km.

Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do większych miast.

Gotowy dom na zgłoszenie z możliwością rozbudowy.
Duża, ogrodzona działka z warunkami zabudowy.
Pełna dokumentacja i brak obciążeń hipotecznych.
To idealne miejsce na rozpoczęcie nowego rozdziału w życiu - niezależnie, czy szukasz swojego pierwszego domu, czy chcesz stworzyć wymarzoną przestrzeń wśród natury.

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 10% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej - bez weryfikacji w BIK/BIG.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Numer oferty: 160124

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Siemoń, toruński, kujawsko-pomorskie