« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Nieruchomość Inwestycyjna w świetnej lokalizacji w Pyrzycach - 537m², Garaż, Najemcy

Nieruchomość Inwestycyjna w świetnej lokalizacji w Pyrzycach - 537m², Garaż, Najemcy

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Pyrzyce, pyrzycki, zachodniopomorskie

Rata od: 13,400 zł Cena nieruchomości: 1,005,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż przedwojenna kamienica w ścisłym centrum Pyrzyc, położona przy ul. Ks. Bogusława X nr 3. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, łączącą możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, najmu komercyjnego oraz adaptacji na lokale mieszkalne.

Charakterystyka budynku:

- Rodzaj zabudowy: kamienica
- Liczba kondygnacji: 3 (parter, I i II piętro)
- Stan: do remontu
- Materiał budynku: cegła
- Dach: płaski, pokrycie papą
- Okna: drewniane
- Poddasze: użytkowe
- Budynek podpiwniczony

Powierzchnie:

- Budynek biurowo-mieszkalny: 537 m² powierzchni użytkowej, 190 m² powierzchni zabudowy
- Budynek garażowy: 36,5 m² powierzchni użytkowej
- Działka: 309 m²

Media i infrastruktura:

Prąd - przyłącze kablowe
Woda - z sieci miejskiej
Kanalizacja - podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Gaz - przyłącze G32
Internet i telefon - dostępne

Aktualny sposób użytkowania:

Parter i piwnica: powierzchnia wynajmowana pod działalność handlową i biurową - wieloletni najemcy.

I i II piętro: pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń nadająca się na działalność mieszkaniową/noclegową (dawniej zakwaterowanie pracownicze na 25-30 miejsc)

Budynek garażowy: wynajmowany komercyjnie

Możliwości inwestycyjne:

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno jako obiekt generujący dochód pasywny, jak i potencjalna inwestycja z opcją dalszej przebudowy i adaptacji:

- Kontynuacja najmu komercyjnego na parterze, w piwnicy i budynku garażowym.

- Adaptacja I i II piętra na biura - atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta z możliwością wyznaczenia miejsc parkingowych za budynkiem.

- Przywrócenie funkcji noclegowej na I i II piętrze (25-30 miejsc noclegowych).

- Przekształcenie górnych kondygnacji na mieszkania - możliwość wydzielenia 6 lokali o powierzchni od 30 do 50 m² (łącznie ok. 250 m²) przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż.

Kamienica znajduje się w centralnej części Pyrzyc, w otoczeniu nieruchomości mieszkalnych oraz budynków o funkcji mieszkalno-usługowej. Teren za budynkiem obejmuje garaż oraz niewielki plac, który może być wykorzystany na dodatkowe miejsca parkingowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Dodatkowe informacje:

- Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych i ograniczonych praw rzeczowych
- Pełna własność, uregulowany stan prawny

RATY NOTARIALNE:

- Cena zawiera już podatek VAT 23% - podana kwota to kwota brutto.
- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!

- Minimalny wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej - bez weryfikacji w BIK/BIG.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Numer oferty: 160394

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Pyrzyce, pyrzycki, zachodniopomorskie

ATTON

Opiekun oferty

Telefon: 690 277 235

Jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości na raty notarialne? Uzupełnij formularz - oddzwonimy!

Złóż swoją propozycję!

Wkład początkowy

Ilość rat w miesiącach

Wykup końcowy

Nie masz wkładu początkowego?
Skontaktuj się z nami - znajdziemy rozwiązanie! +48 510 352 954

klucze otrzymujesz natychmiast!
korzystasz od pierwszych dni
jesteś na swoim i spłacasz swoje
bez sprawdzania zdolności kredytowej

Zainteresowała Cię ta oferta? Sprawdź czy Ci się opłaca.

Zanim się zdecydujesz, weź spersonalizowany raport AI (99 zł). Wycena vs rynek, propozycja warunków rat, analiza prawna, skrypt rozmowy ze sprzedającym — w 24 godziny na maila.