« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Stylowy dom w Porajowie | Blisko granicy, idealna lokalizacja | 1700 m² działki | Piękny ogród

Stylowy dom w Porajowie | Blisko granicy, idealna lokalizacja | 1700 m² działki | Piękny ogród

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Porajów, zgorzelecki, dolnośląskie

Rata od: 16,934 zł Cena nieruchomości: 1,270,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom w miejscowości Porajów, położonej w gminie Bogatynia, w powiecie zgorzeleckim, na Dolnym Śląsku. Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy u styku trzech granic - Polski, Niemiec i Czech, w bezpośrednim sąsiedztwie Gór Izerskich. Bliskość Żytawy (Zittau), Liberca oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym.

Opis nieruchomości:

Dom został wybudowany w 2010 roku z pustaków ceramicznych i jest w pełni ocieplony. Dach skośny pokryty dachówką Braas zapewnia trwałość i estetyczny wygląd. Budynek jest gotowy do zamieszkania, wyposażony w nowoczesne systemy ogrzewania: pompę ciepła, kominek oraz kolektory słoneczne, co pozwala na znaczną oszczędność energii.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i przestronności.

Parter:

- Salon z kominkiem i jadalnią w wykuszu,
- Nowoczesna, wygodna i funkcjonalna kuchnia,
- Gabinet (może pełnić funkcję sypialni gościnnej),
- Łazienka,
- Przedpokój,
- Ganek,
- Pralnia,
- Podwójny garaż z dwoma bramami wjazdowymi oraz kanałem serwisowym,
- Kotłownia z systemem pompy ciepła i nierdzewnym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- Zadaszony taras z wyjściem na podwórze.

Poddasze użytkowe:

- Trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon (przedni i tylny),
- Duży przedpokój,
- Łazienka z wanną i prysznicem,
- Garderoba,
- Dodatkowa sypialnia z możliwością wydzielenia osobnej łazienki lub kolejnej garderoby.

Dodatkowo dostępne jest poddasze, do którego prowadzi właz ze składanymi schodkami.

Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 1700 m² jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej szereg nasadzeń: drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz rabaty kwiatowe. Przestrzeń ogrodu pozwala na wydzielenie strefy rekreacyjnej – z miejscem na basen letni oraz drewnianą antresolą.

Na terenie posesji znajduje się również:

- Drewniana szopa z betonową posadzką, kryta dachówką,
- Podjazd i chodniki wyłożone kostką brukową w kolorze jesieni,
- Stylowe ogrodzenie wykonane z metaloplastyki od frontu, a z tyłu i po bokach - panele ogrodzeniowe.
- Dojazd do posesji drogą asfaltową. Wszystkie media dostępne: prąd, woda, kanalizacja, telewizja kablowa, internet.

Lokalizacja i atrakcje w pobliżu:

Dom znajduje się w spokojnej miejscowości Porajów, zaledwie 2 km od Żytawy (Zittau), co zapewnia szybki dostęp do niemieckich sklepów, restauracji i infrastruktury. W pobliżu znajdują się także duże miasta:

Bogatynia - 7 km
Zgorzelec - 30 km
Liberec - 25 km
Drezno - 120 km (lotnisko)
Praga - 120 km (lotnisko 140 km)
Wrocław - 200 km

Bliskość górskich terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury turystycznej czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. W okolicy znajdują się liczne trasy narciarskie i rowerowe, baseny oraz jeziora rekreacyjne:

Ośrodki narciarskie w Czechach: Liberec, Bedřichov, Severák, Javorník oraz Świeradów-Zdrój w Polsce,

Jeziora rekreacyjne: Krystyna (3 km), Olbersdorf (5 km), Berzdorf (25 km),

Kurorty górskie: Oybin (10 km), Jonsdorf (14 km), Lückendorf (10 km), Świeradów-Zdrój (40 km),

Trasy rowerowe, w tym asfaltowa trasa Nysa-Odra prowadząca aż do Bałtyku.

Dom w Porajowie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w cichej i malowniczej okolicy. Dzięki bliskości Niemiec i Czech, nieruchomość doskonale nadaje się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej – bez weryfikacji w BIK/BIG.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Numer oferty: 160398

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Porajów, zgorzelecki, dolnośląskie

ATTON

Opiekun oferty

Telefon: 690 277 235

Jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości na raty notarialne? Uzupełnij formularz - oddzwonimy!

Złóż swoją propozycję!

Wkład początkowy

Ilość rat w miesiącach

Wykup końcowy

Nie masz wkładu początkowego?
Skontaktuj się z nami - znajdziemy rozwiązanie! +48 510 352 954

klucze otrzymujesz natychmiast!
korzystasz od pierwszych dni
jesteś na swoim i spłacasz swoje
bez sprawdzania zdolności kredytowej

Zainteresowała Cię ta oferta? Sprawdź czy Ci się opłaca.

Zanim się zdecydujesz, weź spersonalizowany raport AI (99 zł). Wycena vs rynek, propozycja warunków rat, analiza prawna, skrypt rozmowy ze sprzedającym — w 24 godziny na maila.