« Wróć
Nieruchomości
Domy na raty notarialne
Urokliwy drewniany dom 45 m² pośród zieleni, do remontu z możliwością rozbudowy | Zawadówka, 600 m² działki

Urokliwy drewniany dom 45 m² pośród zieleni, do remontu z możliwością rozbudowy | Zawadówka, 600 m² działki

Dom na sprzedaż w ratach bez banku, Zawadówka, chełmski, lubelskie

Rata od: 2,690 zł Cena nieruchomości: 269,000 zł

» »

Opis

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 45 m² (plus 6,4 m² werandy), posadowiony na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 590 m². Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zawadówka, tuż przy zakładach drzewnych, w otulinie pięknych, pachnących lasów sosnowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, zieleni i możliwości indywidualnej aranżacji domu według własnych potrzeb.

Lokalizacja:

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji pod względem komunikacyjnym:

- 5 minut samochodem do Chełma (ok. 8 km),
- 25 minut do Rejowca Fabrycznego (ok. 28 km),
- 35 minut do Dorohuska (granica z Ukrainą, ok. 35 km),
- 1 godzina do Lublina (ok. 70 km).

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Zawadówka, oddalonej o jedyne 800 metrów od domu – to wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.

Budynek:

Dom został zbudowany w 1949 roku z drewna i jest w dobrym stanie konstrukcyjnym. W 2005 roku przeszedł częściowy remont, który objął:
- ocieplenie ścian wełną mineralną i wykończenie elewacji sidingiem,
- wymianę okien na PCV firmy WIDOK,
- instalację centralnego ogrzewania z miedzianą instalacją, opartą na kuchni kaflowej z płaszczem wodnym, współpracującą z bojlerem o pojemności 100 litrów.

Obecnie budynek wymaga odświeżenia i prac modernizacyjnych, w tym wymiany podłóg, instalacji elektrycznej oraz tynków. To doskonała okazja dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

- Pokój dzienny: 22,4 m²
- Kuchnia z możliwością wydzielenia jadalni lub dodatkowego pokoju: 13,8 m²
- Korytarz: 3,5 m²
- Łazienka: 4,6 m²

Weranda (nieogrzewana): 6,5 m²

Nad całą powierzchnią mieszkalną znajduje się duży strych z potencjałem adaptacyjnym – możliwe jest podniesienie dachu i doświetlenie pomieszczeń oknami, co pozwala uzyskać dodatkowe ok. 45 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 7,5 m² i wysokości 190 cm, wyposażona w okno.

Media i infrastruktura:

- woda z gminnego wodociągu,
- kanalizacja miejska,
- prąd,
- dojazd asfaltową drogą, aż pod samą bramę posesji.

Działka:

Działka jest zadbana, w przeważającej części zagospodarowana jako ogród z wieloletnimi nasadzeniami kwiatów, krzewów i drzew.

Znajdują się tu również:
- altana,
- komórki gospodarcze (garaż, magazyn na drewno, pomieszczenia gospodarcze).

Dom położony jest na skraju osiedla, z bezpośrednim dostępem do pasa leśnego pomiędzy działką a drogą asfaltową. Teren ten daje dodatkową przestrzeń do rekreacji, spacerów lub zatrzymania samochodu, tworząc poczucie prywatności i kontaktu z naturą. W sezonie okolica obfituje w grzyby i dzikie owoce – to miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć od miejskiego zgiełku.

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 40% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 5 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej - bez weryfikacji w BIK/BIG.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących niedużego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta. Nieruchomość daje ogromne możliwości – zarówno do natychmiastowego zamieszkania (po odświeżeniu), jak i rozbudowy. Idealna na pierwsze własne „M”, dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Numer oferty: 160438

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Zawadówka, chełmski, lubelskie

ATTON

Opiekun oferty

Telefon: 690 277 235

Jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości na raty notarialne? Uzupełnij formularz - oddzwonimy!

Złóż swoją propozycję!

Wkład początkowy

Ilość rat w miesiącach

Wykup końcowy

Nie masz wkładu początkowego?
Skontaktuj się z nami - znajdziemy rozwiązanie! +48 510 352 954

klucze otrzymujesz natychmiast!
korzystasz od pierwszych dni
jesteś na swoim i spłacasz swoje
bez sprawdzania zdolności kredytowej

Zainteresowała Cię ta oferta? Sprawdź czy Ci się opłaca.

Zanim się zdecydujesz, weź spersonalizowany raport AI (99 zł). Wycena vs rynek, propozycja warunków rat, analiza prawna, skrypt rozmowy ze sprzedającym — w 24 godziny na maila.