Opis

​Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny – zabytkowy dworek z 1931 roku, położony w Łomży przy ulicy Nowogrodzkiej. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2020 roku, łącząc historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących komfort i unikatowy styl.​

Charakterystyka nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 250 m²​
- Powierzchnia działki: 1000 m²​
- Liczba kondygnacji: parter oraz pierwsze piętro​
- Materiał budynku: cegła​
- Dach: skośny, pokryty blachą​
- Okna: plastikowe​
- Poddasze: nieużytkowe​
- Piwnica: częściowa, zaadaptowana na klimatyczną piwnicę na wino

Wykończenie i udogodnienia:

Wysokie, 3-metrowe sufity podkreślają przestronność wnętrz, a oryginalne mury z cegły zapewniają naturalną izolację termiczną, utrzymując przyjemny chłód latem. W piwnicy na wino, dzięki ogrzewaniu podłogowemu, można komfortowo spędzać czas przez cały rok.​

Ogrzewanie i energia:

Dom wyposażony jest w nowoczesne maty i folie grzewcze firmy Termofol, zasilane przez panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW zainstalowane na południowej stronie dachu, co czyni ogrzewanie niezwykle ekonomicznym.​

Działka i otoczenie:

- Posesja jest ogrodzona wysokim, kamiennym murem z automatyczną bramą wjazdową, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na terenie działki znajdują się:​

- Podjazd​
- Drewniane pomieszczenie gospodarcze​
- Ogród pełen kwiatów, poziomek i malin​
- Altana​
- Słoneczny taras​
- Kącik z dużymi skrzynkami na warzywa​
- Podziemny zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona jest w mieście, z dogodnym dojazdem asfaltowym. 
Łomża oferuje pełną infrastrukturę miejską, a jednocześnie zapewnia spokój i kameralną atmosferę.​

Odległości do większych miejscowości:

- Białystok: około 82 km, co zajmuje około 1 godziny jazdy samochodem. ​
- Olsztyn: około 143 km, z czasem przejazdu około 2 godzin i 19 minut. ​
- Warszawa: około 150 km, co pozwala na dojazd w około 2 godziny.

Cały obiekt objęty jest monitoringiem, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa.​
Ta unikatowa nieruchomość łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując komfortowe warunki do życia w otoczeniu zieleni i spokoju. 

RATY NOTARIALNE:

- Od razu otrzymujesz klucze do swojego domu!
- Minimalny wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
- Możliwość rozłożenia płatności na maksymalnie 3 lat.
- Indywidualnie dopasowane raty.
- Brak sprawdzania zdolności kredytowej - bez weryfikacji w BIK/BIG.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu.

Numer oferty: 160409

Podana cena nieruchomości jest ceną całkowitą - zawiera wszelkie koszty związane z zakupem, w tym: koszty notarialne, koszty przygotowania dokumentacji, opłaty związane z procesowaniem bezpiecznej transakcji i wynagrodzenie dla naszego biura nieruchomości. Dzięki temu masz pełną przejrzystość kosztów i pewność, że cały proces zakupu przebiega sprawnie i bez dodatkowych, ukrytych opłat.

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące nieruchomości były rzetelne i aktualne, jednak nie stanowią one zobowiązania prawnego i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja

Łomża, łomżyński, podlaskie